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签订装修合同这三点让人混淆的关键词一定要注意

浏览数:197次查看 作者:qdx123 发布时间: 2021-01-20 00:00:00

在拿到新房的要是之后很多人就开始着手装修,怀着喜悦的心情进行装修,一般来说作为业主对于装修的问题都是不大明白的,所以很大一部分家庭都会去选择找装修公司来给自己的房子进行装修,可是选择装修公司就需要签订装修的合同,在看装修合同的时候我们一定要擦亮我们的双眼,一定要看清楚合同的一些关键词,不然就很容易陷入装修纠纷让原本开心的事情变得烦恼。

第1:承包方

承包方实际上就是代表有企业资质的乙方,说白了就是装修公司,然而这个装修公司是必须要经过工商行政管理部门核准等级并且有着装修相关资质的装修公司,但是签署合同这里也有很多的门道,比如说有的会派分公司来签订合同,那么我们在看合同的时候就要看看有没有加盖分公司上级也就是总公司的合同专用章。否则遇到骗子或者是出现问题互相推卸责任就麻烦了。

第2:施工代表

施工代表实际上是由乙方指派全权负责合同履行,对房屋进行施工的组织人员,施工代表方是有义务促进工程质量的和时间期限内完成房屋装修,如果说在这个过程中施工代表需要更换,那么乙方有责任通知甲方。

这里经常出现的纠纷,就是我们在装修过程中,户主可能会出现对于之前施工的更改,那么施工代表方是无法做这个决定的,要进行反馈乙方之后确认签字才能进行施工更改,如果后期出现装修问题,可能双方都会推卸责任。

第3:定金?订金?

在装修合同中还会出现订金和定金这两个自然,那么我们一定要有所区分,一般来说装修定金是指付款担保。定金交了之后,如果买房未履行合同,则卖方不予以退还。如果买房没有履行合同,那么卖方则承担双倍退还,定金是一种保障,且双方都无法撤销合同的保障。

而订金就比较简单了,其实就是双方都比较有交易意向,买方为表现诚意先支付一部分费用,合同的有效性取决于双方之间的沟通,是可以全额退款的。

于装修合同的一些关键词,大家一定要了解清楚在签订,否则可能会吃大亏。

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