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干了十年的设计师来告诉你签装修合同你都需要注意哪些事项

浏览数:201次查看 作者:qdx123 发布时间: 2021-01-20 00:00:00

当你拿到房子钥匙的时候你就可以考虑开始进行装修了,这个时候装修你就两个选择,一个找装修公司或者是自己去找靠谱的装修师傅,懂行的而且又有时间的就可以自己去找靠谱的装修师傅,这样的最大好处就是可以省下很多的预算,买材料的时候也是比较放心的,缺点就是他们都不是专业的人士,大多都是半路出家,所以如果你需要靠谱的就找装修公司,可是装修行业水太深,一不小心就被坑,虽然贵点,但是我们希望得到物有所值的服务和价格,那么在和装修公司签合同都有哪些需要我们注意的呢?

首先,我想说不管什么样的装修形式,全包、半包、清包还是什么互联网家装套餐也好,所有的装修公司都是以盈利为主,很多装修公司的设计师都只是按照你的要求,给你拼出来的装修效果图,不会了解你的生活习惯、家庭成员、审美情趣等,只会关心赶紧出单完成业绩。却不花更多的时间去研究如何设计布局更加合理科学、人性化。

至于签合同要注意什么,第一就是一定选择当地的大公司,小公司签单便宜,后期增项算下来的总价不比大公司便宜,且小公司经常出现房子还没装完公司老板已经携款潜逃的情况。最后让业主得不偿失!签合同的时候也要注意,一切以书面文字为准,任何口头承诺都是无效的。

第二就是,经常看到有人抱怨说装修预算跟决算差别太大,比如预算25万,最后装下来却花了32万。这里最主要的问题就是增项。以报价低吸引客户签单,然后施工过程中不断增项。如何防范这种情况出现呢?装修公司增项一定会有,但要在合同中注明,不超过工程报价的百分之几,如超过怎么办?

随便举几个例子吧。1、越是小的项目越容易有猫腻,比如插座开关安装费,有些报价3块/个,有些报价15/个,这悬殊有点大吧。2、面积一定要自己合算,否则墙地砖面积,就多报了不少平方3、水电改造最容易超预算,把需求告诉工长让他估一个价格,把价格签到合同里,约定超过10%以上的部分就不付钱了;一定一定把所有条款落实在纸面上。4、合同中施工的材料、工艺品牌型号,必须备注的清清楚楚,避免重复收费等

关于装修合同付款事宜,合同中应注明付款比例,费用不要一次付清,最好分为三到四期,每一期项目完工验收后支付下一期款。最后留10%的尾款完工后结算 较为合理的为4:3:2:1或者3:3:3:1。

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