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装修合同的签订你一定要知道这十点

浏览数:186次查看 作者:qdx123 发布时间: 2021-01-20 00:00:00

在我们装修前都会去找装修公司,和装修公司详细了解装修的事情,之后就是签订装修合同了,这个时候需要记住的就是装修公司只会按照装修合同来办事,所以就需要对合同中的很多工序都需要清楚,但是业主们又不是专业的人那里会懂这个,所以在签订合同的时候就需要注意一些事情,以免产生经济纠纷,那么在签订装修合同签我们都应该重点注意哪些呢?

一、在签订装修合同之前,消费者应当验看装饰公司的营业执照,是否有“家庭装饰”这一经营项目,以确定该公司是否具有正规的企业资质。

二、双方所使用的合同,应该是有关部门制定的示范合同。在签订装修合同的过程中,消费者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装饰公司营业执照上的名称一致,谨防一些不法经营者“借壳生蛋”。

三、对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏。

四、合同签字之后,须加盖装饰公司的公章。此外,双方对于装修合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更,都应当以书面形式予以确定。

五、对于作为合同附件的施工主材料报价单,应当尽可能的具体明确,列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

六、通常装修公司都会留一些尾款作为品质保证。不过千万别被尾款的协议给迷惑了。尾款条款一定要结合定金条款和各工序付款条款来看。

七、合同中最好有总款项和增项款项的保证。譬如“未征得业主同意的增项,最终结算金额不超过预算总金额的5%”。这句话主要是提醒装修公司尽可能给出完整的报价。就算有增项,也要事先说明避免事后报高价。

八、有的装修合同表面上写了超期,超价,不符合工艺质量等违约行为,但没有约定违约后的惩罚条款。导致出现违约后很难维权。话说小A就是这样的苦主,空有合同和违约行为的实锤,却不知道该索赔多少钱,加上毛毛雨的尾款。让她有苦确维权困难。

九、装修公司的口头承诺要记得列入合同当中,避免空口无凭的情况。

十、确定协议份数并签字:合同一般都是正本一式两份,委托方和承接方各一份,副本一式三份,装修市场一份,施工队一份,物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理,需再加一份让监理公司参照。最后,记住加盖印章。合同没签字,就不具备法律效力,日后发生原因,就能够追究装修公司的责任。

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