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装修合同中哪些常见的霸王条款你一定要知道

浏览数:181次查看 作者:qdx123 发布时间: 2021-01-20 00:00:00

在装修这个工程中,这个工程看起来是十分的容易但是对于哪些不懂行的人来说看着也就那样了?装修中涉及到的很多事情对于不了行情的消费者来说,在签订装修合同的时候就很有可能遇见霸王条款,消费者一个不注意就会掉坑里,所以今天小编就为大家整理了一些合同中的各种霸王条款。

一、保修期缩水。 

有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。 

按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。 

二、逃避保修责任。 

有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。 

按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商,把相关事项写明。 

三、转嫁纳税义务。 

有的合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。 

消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。

四、增加额外条款。 

有合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。 

施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。 

五、工期规定未明确。

有些不规范合同中,并未明确规定工期,也未注明工期依照什么方式来计算。 

工期由双方协商,一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

六、工期预付款条款不明。 

有的合同规定,施工预付款开工前支付一部分,施工进度中途支付第二部分,施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义,若出现争议消费者较被动。 

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